在今天的上海广播
《2025上海民生访谈》中
上海市住房城乡建设管理委主任、
上海市房屋管理局局长王桢
回应了大家关心
一系列民生干货
上海“一江一河”今年还有哪些新亮点？
随着“一江一河”滨水空间人流逐步攀升，越来越多的市民对滨水空间品质提出了更高要求。王桢表示，基于前期摸排和分析，上海将推动两件事：一是出台驿站功能服务提升指导意见，二是推动形成聚焦沿岸地区功能品质提升的三年行动方案（2025年-2027年），以此来进一步匹配世界级滨水区建设目标，持续的为市民游客提供更高品质的公共服务和游乐体验。
今年，“推动100座‘一江一河’滨水驿站功能提升”列入了为民办实事项目。王帧说，通过开展人民建议征集活动，市民通过来电、填写问卷等方式提出了很多意见和建议，比如希望滨水驿站能提供更多餐饮、储物等服务、延长驿站开放时间等。
对此，上海将出台驿站功能服务提升指导意见，明确驿站和功能服务分类标准，细化各个驿站提升要求，包括持续推进新建驿站，在既有驿站增配便民服务包、增加直饮水和自动售货、优化标识导引、增加储物设施等300余项改造工作。结合为民办实事项目的落地落实，预计到今年年底，将实现便民服务包配置率超过80%，饮水配置率超70%等目标。
“十四五”期间，上海持续推动滨水空间的南拓北延、长藤结瓜和腹地拓展。王帧说，一是南拓北延，今年将加快徐汇滨江龙腾大道南延伸建设，统筹推进杨浦滨江复兴岛地区部分区段贯通建设。
二是长藤结瓜，去年建成的自然艺术公园一期广受市民特别是小朋友们的好评，今年将重点推进自然艺术公园二期建设，连贯徐汇滨江空间，与预计年底建成开放的嘉定苏河源公园一同完善“一江一河一带”的拼图。
三是腹地拓展，2024年圆满“闭环”的浦东新区陆家嘴水环是滨水贯通向支流腹地的重要突破，长度达22公里、规模更大的浦东滨江世博水环也将启动建设。
除陆域空间建设以外，提升水上活力也是市民朋友们重点关注的需求，今年“一江一河”将开展上艇、上帆、龙舟赛等水上运动赛事，同时为进一步以体育聚集水岸人气，辐射带动文旅业态，市住房城乡建设管理委会同市体育局积极协调推动开展苏州河常态化市民水上运动试点工作。根据工作方案，将于今年6月起在苏州河长风公园码头至丹巴路码头段水域试点，常态化开展赛艇等水上运动。
今年是“一江一河”发展“十四五”规划的收官之年，也是“十五五”规划的谋篇布局之年。王帧说，上海将坚持规划引领，在“十五五”规划中落实“专项规划”明确的各项任务，持续推进“一江一河”功能品质提升，为市民打造更多更高品质、更具特色的公共活动空间。
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今年老旧小区改造计划实施1500万平方米
今年，上海老旧小区计划实施改造1500万平方米，这一数字是这些年来的新高。与此同时，上海计划今年把全市符合条件且这些年没有改造过的小区，基本都纳入改造范围，实现符合条件的老旧小区改造全覆盖。
对于这项工作的开展，市住建委表示主要聚焦三个方面。
一是要守牢安全的底线，推动老旧小区基础设施改造。按照“先体检后改造”的原则，在排摸房屋本体、排水管网等安全隐患的基础上，把城镇老旧小区改造和雨污混接改造、信息架空线入地，增设电动自行车充电设施、海绵化改造等有机结合。
二是要推动软硬件提升，完善“共建共治共享”的模式。坚持以硬件提升促进物业服务提质增效，充分发挥基层党组织的作用，促进小区治理模式创新。加强居委会、业委会、物业服务企业的协调联动，进一步调动广大居民参与老旧小区改造的积极性，引导广大人民群众参与小区的治理。
三是要完善社区配套，提升社区居住品质。有效整合老旧小区闲置、低效的空间资源，围绕急需紧缺的公共服务配套设施，探索通过片区化的改造来补短板、强弱项。合理利用老旧小区内外的公共空间，嵌入功能性的设施。
毕业两年内，毕业生可申请保租房
上海正通过大力发展保障性租赁住房，满足包括高校毕业生在内的新市民、青年人等群体阶段性租住需求。
对于在沪就业或者正在择业的高校毕业生，今年针对高校毕业生的保租房政策也有了进一步的优化。高校毕业生在毕业的两年内，都可以凭毕业证申请保租房。
针对一部分灵活就业群体，上海也做出了政策的倾斜，会进一步优化相关材料的审核认定规则，可凭相关的书面协议、纳税证明作为灵活就业的合法证明材料，提出保租房的申请。
在房源方面，继续实施专项供应的机制。组织筹集区位适中、优质优价的保租房房源向应届高校毕业生供应，强化市区联动，加强线上线下服务，开展一站式政策宣传与房源推介现场会。上海已连续开展三季“保租房进校园”高校应届毕业生安居保障专项行动，政策效应不断放大。已累计为本市57所高校（院、所）、6000余名应届高校毕业生解决租赁需求。今年“保租房进校园”活动（第四季）将于4月份开展，较往年提前一个月，目前已初步遴选了70余个项目，累计超过1万套（间）保租房房源，大部分月租金在2500-3000元左右。
在房源类型方面，今年的选择更加丰富。除了面上的保租房外，毕业生还可选择租赁宿舍型床位。
在公积金制度方面，上海已经提高了公积金支付保租房房租的上限，可以全额提取公积金进行支付。聚焦“同一套或一间房内原来仅支持一名租户提取公积金”的问题，打破数据壁垒、加强部门协同，实现了为每套房、每间房或每张床分别配置地址和租赁合同备案编号，即使租一张床也可以提取住房公积金来支付租金，更精细化地支持住房保障工作。
截止到2025年1季度，上海已累计建设筹措各类保障性租赁住房53.7万套（间）、供应约36万套（间），分别完成“十四五”期末规划总量的规划目标的90%和84%。累计筹措供应“新时代城市建设者管理者之家”床位超过4.1万张。
针对保租房社区生活垃圾收费、非居改建保租房项目无法适用民用水电收费标准、暂未就业高校毕业生无法申请保租房等难点裉节问题，市住建委、市房管局联合有关部门创新机制、逐一破解，更好发挥住房保障政策效能。
燃气改造加剧小区停车压力怎么办？
今年以来，上海正加速推进老旧燃气管道的更新改造，进一步保障居民生命财产安全，提升城市安全韧性。市住建委表示，当前的目标是力争到2026年基本完成改造任务，2027年全面完成改造目标。
节目中，一名物业经理来电反映称，老旧小区的燃气改造居民很支持，但是改造过程中路面开挖对于小区内本就困难的停车问题进一步加剧了压力，成了很多人的担忧。
对此，市住建委回应，在燃气管线的改造过程中要抓住几个环节。一是在保障质量和安全的前提下，尽量缩短时间，按照“一项目一方案”来看，道路管改造单体工程原则上不超过70天，街坊管的改造原则上不超过40天。这个过程中将通过分段施工、错峰施工方式，降低对居民日常生活的影响。
二是会同各个区包括交警部门，破解施工期间停车难的问题。比如挖掘公共停车库能否实现错峰停车，找一些交通流量可控的小马路的停车资源，缓解小区矛盾。同时，协调相关部门提供材料堆放、机械停放等条件。
对于老百姓普遍关心的路面恢复问题，市住建委指出，一是要恢复得快，二是恢复质量要高。相关文件明确要求，路面修复质量一定不能低于原装标准，同时要严格落实文明施工要求，减少施工对城市正常运行和居民生活的影响。
来源：东方网综合上观新闻、澎湃新闻
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